St. parcela, Trutnov

Popis

Poslední volný exkluzivní stavební pozemek v centru Trutnova - 774 m2 Nabízíme mimořádnou investiční příležitost v samotném centru Trutnova - poslední volný exkluzivní stavební pozemek o celkové výměře 774 m2 Jedná se o výjimečně atraktivní nemovitost v zavedené městské zástavbě, vhodnou pro výstavbu moderního činžovního domu, rezidenčního projektu nebo kombinaci bydlení a komerčního využití. K pozemku je kompletně k dispozici architektonická studie pětipatrového činžovního domu, která počítá s kombinací bytových jednotek a nebytových prostor. Studie ukazuje velmi zajímavý potenciál celého místa a může sloužit jako kvalitní základ pro další projektovou přípravu. Specifikace nemovitostí dle listu vlastnictví Nemovitosti jsou vedeny na listu vlastnictví č. 7297, pro katastrální území Trutnov, obec Trutnov, okres Trutnov. Dle výpisu z katastru nemovitostí se jedná o tyto pozemky: Parcely zahrnuté v nabídce 1. Parcela St. 255/2 výměra: 535 m2 druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba stavba stojí na pozemku parc. č. St. 255/2 pozemek se nachází v památkové zóně 2. Parcela č. 106/2 výměra: 34 m2 druh pozemku: zahrada pozemek se nachází v památkové zóně způsob ochrany: zemědělský půdní fond 3. Parcela č. 3289 výměra: 205 m2 druh pozemku: ostatní plocha způsob využití: jiná plocha Celková výměra všech parcel: 774 m2 Hlavní přednosti nabídky centrum Trutnova celková výměra 774 m2 poslední volný exkluzivní stavební pozemek v této lokalitě soubor tří parcel vedených na LV č. 7297 k dispozici kompletní studie pětipatrového činžovního domu návrh počítá s kombinací bytových jednotek a nebytových prostor vhodné pro developera, investora i soukromý projekt možnost využití pro byty, nájemní bydlení, apartmány, kanceláře, ordinace, služby, obchodní prostory nebo kombinovaný městský projekt veškeré přípojky k dispozici / v dosahu výjimečná poloha s vysokým investičním potenciálem. Ideální příležitost pro investora nebo developera Tato nemovitost je vhodná zejména pro investora nebo developera, který hledá silné místo s jasným potenciálem. Díky poloze v centru města, celkové výměře 774 m2 a připravené studii lze uvažovat o projektu městského domu s byty, nájemním bydlením, apartmány, kancelářemi, ordinacemi, službami nebo obchodními jednotkami v přízemí. Studie pětipatrového činžovního domu ukazuje, že pozemek má výrazně vyšší potenciál než běžná stavební parcela. Nabízí možnost vytvořit hodnotný projekt v lokalitě, kde podobné příležitosti prakticky nevznikají. Financování a prohlídka Rádi vám nemovitost osobně ukážeme, představíme dostupnou studii a projdeme s vámi možnosti dalšího využití. Zároveň vám pomůžeme také se zajištěním financování. Díky tomu můžete mít celý proces přehledně vyřešený od první prohlídky přes financování až po samotnou koupi. Zavolejte nám a rádi Vám nemovitost ukážeme.